45,60 m po remoncie | Ogródek ok. 100 m | Czynsz 250 zł | Jedlina-Zdrój

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,60 m w Jedlinie-Zdroju, położone przy spokojnej, bocznej ulicy.
To propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób szukających własnej bazy wypadowej w Sudetach. Największe atuty tej oferty to ogródek o powierzchni około 100 m, mieszkanie po remoncie, duża piwnica, niski czynsz wynoszący 250 zł oraz niezależne ogrzewanie elektryczne, które pozwala samodzielnie decydować o sposobie i czasie ogrzewania lokalu.
Do tego dochodzi parking dla mieszkańców za budynkiem oraz bliskość tras spacerowych i infrastruktury uzdrowiskowej Jedliny-Zdroju.

Dwa pokoje i osobna kuchnia
Mieszkanie ma funkcjonalny układ z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialnią.
Do dyspozycji są:
duży salon,
osobna sypialnia,
jasna kuchnia z oknem,
łazienka z WC,
przedpokój.
Salon jest na tyle przestronny, że można połączyć w nim kilka funkcji ustawić większą sofę lub narożnik, wydzielić miejsce na stół oraz zaplanować dużą szafę.
Przy powierzchni 45,60 m osobna sypialnia pozwala zachować prywatną część mieszkania bez konieczności wykorzystywania salonu do spania.

Osobna, widna kuchnia
Kuchnia jest niezależnym pomieszczeniem i posiada duże okno.
Naturalne światło i możliwość przewietrzenia są praktyczne na co dzień, a oddzielenie kuchni od salonu ogranicza rozchodzenie się zapachów po części wypoczynkowej.

Sypialnia od strony zielonej okolicy
Drugi pokój jest osobny i posiada własne okno z widokiem na otoczenie.
Może pełnić funkcję klasycznej sypialni, pokoju gościnnego albo gabinetu. Dla osób planujących korzystać z mieszkania weekendowo daje możliwość pozostawienia salonu jako pełnoprawnej przestrzeni dziennej.

Łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę
Łazienka połączona jest z WC i została urządzona w taki sposób, aby pomieścić:
dużą kabinę prysznicową,
umywalkę,
WC,
pralkę,
dodatkową suszarkę bębnową ustawioną nad pralką.
Dzięki temu sprzęty związane z praniem można pozostawić w jednym pomieszczeniu, zamiast zajmować nimi miejsce w kuchni czy pokojach.
W łazience wykonano również podwieszany sufit z oświetleniem LED.

Mieszkanie po remoncie
Lokal jest przygotowany do użytkowania bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.
W mieszkaniu wykonano wymianę instalacji, odświeżono ściany oraz urządzono łazienkę.
Przedpokój daje dodatkową możliwość zabudowy można zaplanować tutaj szafę na ubrania, buty i rzeczy używane na co dzień.

Ogrzewanie elektryczne wygodne przy nieregularnym użytkowaniu
Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznymi grzejnikami panelowymi, natomiast ciepłą wodę przygotowuje bojler elektryczny.
Takie rozwiązanie daje pełną kontrolę nad momentem uruchamiania ogrzewania i może być praktyczne szczególnie dla osób korzystających z mieszkania okresowo lub weekendowo.
Trzeba jednocześnie uwzględnić, że faktyczne koszty ogrzewania będą zależały od temperatury, sposobu użytkowania mieszkania oraz aktualnych cen energii.

Ogródek około 100 m
Jednym z najciekawszych elementów tej oferty jest ogródek o powierzchni około 100 m.
To własna przestrzeń na świeżym powietrzu, którą można wykorzystać na miejsce do wypoczynku, ustawienie mebli ogrodowych, hamaka czy przygotowanie strefy na grilla.
Dla właścicieli psa będzie to dodatkowe miejsce do korzystania na co dzień, a dla osób aktywnych przestrzeń, w której można odpocząć po wycieczce pieszej lub rowerowej.

Duża piwnica miejsce na rowery i sprzęt
Do mieszkania przynależy również duża piwnica.
Przy lokalizacji górskiej ma to szczególne znaczenie rowery, narty, snowboard, sprzęt turystyczny czy rzeczy sezonowe nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.

Czynsz 250 zł
Stałe opłaty administracyjne pozostają na niskim poziomie.
Czynsz wynosi 250 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy.
Pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Przy mieszkaniu użytkowanym jako drugi lokal lub baza weekendowa niski poziom stałych opłat może mieć szczególne znaczenie, ponieważ koszty nie rosną znacząco w okresach, kiedy właściciela nie ma na miejscu.

Jedlina-Zdrój spokojna lokalizacja i dostęp do gór
Mieszkanie znajduje się przy bocznej ulicy Jedliny-Zdroju.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny uzdrowiskowe oraz szlaki turystyczne, dlatego lokalizacja dobrze odpowiada osobom, które chcą korzystać z gór, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Do najbliższego sklepu ogólnospożywczego jest około 400 m.
Za budynkiem znajduje się plac parkingowy przeznaczony dla mieszkańców, więc nie trzeba szukać miejsca przy ulicy po każdym przyjeździe.

Dla kogo?
Ta oferta może szczególnie zainteresować:
parę lub singla szukających mieszkania w spokojnej części Jedliny-Zdroju,
osoby planujące własną bazę wypadową w Sudetach,
kupujących, którym zależy na ogródku i dodatkowej przestrzeni poza mieszkaniem,
osoby aktywne, które potrzebują miejsca na rowery, narty lub sprzęt turystyczny,
klientów zwracających uwagę na niski poziom stałych opłat.

Największa wartość tej nieruchomości wynika z połączenia wyremontowanego mieszkania, własnego ogródka około 100 m, dużej piwnicy, czynszu 250 zł i lokalizacji w Jedlinie-Zdroju blisko terenów spacerowych i górskich.

Jeżeli szukasz miejsca, które może służyć zarówno jako normalne mieszkanie, jak i własna baza na weekendy w Sudetach, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości