OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Duża działka budowlana w Jedlinie-Zdroju - idealne miejsce na dom w otoczeniu natury

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Jedlinie-Zdroju. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji związanej z turystyką.

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w malowniczej części Jedliny-Zdroju, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Spokojne otoczenie zapewnia komfort, prywatność oraz bliskość natury.

Dużym atutem lokalizacji jest szybki i wygodny dojazd do większych miast regionu, takich jak Wałbrzych czy Świdnica.

W pobliżu znajdują się:

tereny leśne,
szlaki piesze i rowerowe,
liczne atrakcje turystyczne,
przystanek PKP.

Charakterystyka działki

Działka o powierzchni 2337 m² wyróżnia się bardzo korzystnym kształtem, który ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 2337 m²,
regularny kształt,
orientacyjne wymiary: 52 40 m,
skrzynka z prądem znajduje się na granicy działki,
dojazd drogą asfaltową.

Duża powierzchnia nieruchomości pozwala na realizację komfortowego domu z przestronnym ogrodem oraz dodatkową infrastrukturą zgodnie z przeznaczeniem terenu.

Możliwości zagospodarowania

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi turystyki,
nieuciążliwe usługi podstawowe,
zabudowę mieszkaniowo-usługową (z usługami turystyki lub nieuciążliwymi usługami podstawowymi).

Parametry zabudowy

Korzystne zapisy planu miejscowego pozwalają na szeroki wybór projektu:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 12 m.

Najważniejsze atuty nieruchomości

duża, ustawna działka o powierzchni ponad 2300 m²,
atrakcyjna lokalizacja w uzdrowiskowej Jedlinie-Zdroju,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
asfaltowy dojazd,
prąd na granicy działki,
obowiązujący MPZP,
możliwość realizacji domu lub inwestycji związanej z turystyką,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego komfort życia, piękne otoczenie oraz potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.