OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Działka budowlana w Jedlinie-Zdroju - spokojna lokalizacja, blisko natury i pełnej infrastruktury

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Jedlinie-Zdroju przy ul. Mostowej (Kamieńsk). To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Nieruchomość łączy w sobie zalety lokalizacji uzdrowiskowej, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do większych miejscowości regionu.

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w atrakcyjnej części Jedliny-Zdroju, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Spokojne otoczenie zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się tereny leśne, szlaki piesze i rowerowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy.

Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku PKP, co zwiększa wygodę codziennej komunikacji.

Charakterystyka działki

Działka posiada powierzchnię 1555 m² i korzystne parametry umożliwiające wygodne zagospodarowanie terenu.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 1555 m²,
kształt zbliżony do trapezu,
orientacyjne wymiary: 26 52 m,
dostęp do drogi asfaltowej,
skrzynka z prądem znajduje się na granicy działki.

Regularny układ działki daje szerokie możliwości wyboru projektu domu oraz aranżacji przestrzeni wokół budynku.

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi turystyki,
nieuciążliwe usługi podstawowe,
zabudowę mieszkaniowo-usługową (z usługami turystyki lub nieuciążliwymi usługami podstawowymi).

Parametry zabudowy

Plan miejscowy pozwala na realizację różnorodnych projektów:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 12 m.

Najważniejsze atuty nieruchomości

atrakcyjna lokalizacja w uzdrowiskowej Jedlinie-Zdroju,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
bliskość lasów i terenów rekreacyjnych,
dogodny dojazd drogą asfaltową,
dostęp do energii elektrycznej na granicy działki,
obowiązujący MPZP,
możliwość realizacji domu mieszkalnego lub inwestycji związanej z turystyką.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia z bliskością natury oraz potencjałem inwestycyjnym regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.