OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
TYLKO W NASZYM BIURZE!

OPIS

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w Jedlinie Zdrój.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności?
Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - położona jest w pięknej okolicy, pośród innej zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast takich jak: Wałbrzych czy Świdnica.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras pieszych i rowerowych oraz okolicznych atrakcji.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

Działka budowlana o powierzchni 1323 m2 z dostępem na granicy działki z następującymi mediami: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.

Działka z gotowym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego (zabudowa bliźniacza) - PROJEKT DOMU W KLEMATISACH 32 (GB).

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieuciążliwe usługi podstawowe.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

1. Forma zabudowy - wolnostojąca;
2. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 35% powierzchni całkowitej działki budowlanej;
3. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) minimalna - 0,00,
b) maksymalna - 0,35;
4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 45;
5. Maksymalna wysokość zabudowy - trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 m;
6. Dachy: geometria dachów:
a) ustala się stosowanie dachów stromych o symetrycznym układzie połaci dachowych lub dachów mansardowych,
b) kąty nachylenia połaci dachowych: 300 - 450 (nie dotyczy lukarn, zadaszeń tarasów i wejść do
budynków, dachów mansardowych);
c) pokrycie dachów: dachówką ceramiczną, cementową, łupkiem lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej;

Zadzwoń i dowiedz się więcej, bądź umów się na prezentację:
, tel.