Na sprzedaż unikalny kompleks nieruchomości komercyjno-mieszkaniowych o łącznej powierzchni ponad 420 m²TgQPHd|||[] , położony w prestiżowej, uzdrowiskowej części Jedliny-Zdroju. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 22,29 ara (2229 m²)TgQPHd|||[] .TgQPHd|||[]
To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, przedsiębiorcy planującego połączenie funkcji mieszkalnej/biurowej z logistyczną lub firm szukających reprezentacyjnej siedziby z własnym zapleczem magazynowo-produkcyjnym. Status uzdrowiska stanowi potężny atut wizerunkowy i otwiera drogę do pozyskania dotacji unijnych na rozwój biznesu.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
1. Przestronny lokal użytkowy w zabytkowej willi (134,60 m²)TgQPHd|||[]
Lokal usytuowany jest na parterze jednej z najpiękniejszych, w pełni odrestaurowanych williTgQPHd|||[] w Jedlinie-Zdroju, w otoczeniu zadbanej zieleni i miejsc do odpoczynku. TgQPHd|||[]

Elastyczność aranżacji:TgQPHd|||[] Lokal posiada dwa niezależne wejściaTgQPHd|||[] , co pozwala na łatwy podział na dwa osobne apartamenty lub stworzenie komfortowego mieszkania z przyległą częścią usługową. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Przeznaczenie:TgQPHd|||[] Doskonałe miejsce pod ekskluzywne biuro, gabinety, działalność usługową lub rentowny najem krótkoterminowy. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

Infrastruktura:TgQPHd|||[] Miejsca parkingowe na zamkniętym, bezpiecznym terenie posesji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
2. Funkcjonalny obiekt komercyjno-magazynowy (286 m²)TgQPHd|||[]
Niezależny, bezpiwniczny obiekt komercyjny, który doskonale wpisuje się w otoczenie, łącząc urok architektury willowej z pełną funkcjonalnością przemysłową. TgQPHd|||[]

100% wykorzystania przestrzeni:TgQPHd|||[] 286 m² powierzchni użytkowej (hala + zaplecze) bez skosów i filarówTgQPHd|||[] , co gwarantuje bezproblemową logistykę wewnętrzną. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Rampa rozładunkowa:TgQPHd|||[] Obiekt wyposażony jest w rampę, co jest rzadkością przy tej wielkości budynkach - umożliwia ona ekspresowy i wygodny przeładunek towarów. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Szeroka brama wjazdowa:TgQPHd|||[] Zapewnia bezproblemowy wjazd dla pojazdów dostawczych i maszyn. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Kompletne media:TgQPHd|||[] Energia elektryczna, gaz, woda z sieci oraz kanalizacja miejska - obiekt gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności.

Najważniejsze atuty całego kompleksu: TgQPHd|||[]

Ogromna, w pełni ogrodzona posesja (2229 m²):TgQPHd|||[] Gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanego mienia, prywatność oraz dużą przestrzeń parkingową i manewrową dla floty samochodowej. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Multifunkcyjność:TgQPHd|||[] Możliwość prowadzenia dwóch niezależnych biznesów (np. prestiżowa klinika/biuro w willi + hurtownia/produkcja w hali) lub stworzenia formatu "zamieszkaj i prowadź biznes w jednym miejscu". TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Doskonały potencjał projektowy:TgQPHd|||[] Infrastruktura idealnie pasuje pod regionalny magazyn dystrybucyjny, firmę kurierską, nieuciążliwą produkcję, montażownię, warsztat lub luksusową bazę noclegowo-usługową. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Chętnie zorganizuję prezentację obiektu na miejscu i przedstawię szczegóły.

Agnieszka Gaborska t el:  

TgQPHd|||[]

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych.
Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo