Jedlina-Zdrój na sprzedaż dom 13 pokoi w uzdrowisku.

POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.

Oferta WGN Wałbrzych.
Atrakcyjnie położony dom w uzdrowisku na płaskiej działce z dojazdem
asfaltowym z głównej drogi wojewódzkiej Wałbrzych -Nowa Ruda Kłodzko. Dom o powierzchni użytkowej 480m2 3 kondygnacyjny murowany w technologi tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, kryty papą, stropodach drewniany.

Dom posiada 13 pokoi, 7 łazienek, kuchnię, elewacja zewnętrzna po termomodernizacji (ocieplenie styropian 8cm), może być wykorzystany jako pensjonat.
Parter domu: to 3 sale w tym jedna jako jadalnia,kuchnia, łazienka z wc oraz pomieszczenia gospodarcze.
Pierwsze piętro: 6 pokoi, łazienka z prysznicami i wc,
Drugie piętro: 7 pokoi oraz 5 łazienek z wc.

pomieszczenia funkcjonalnie rozplanowane,na ścianach gładzie i tapety, podłogi płytki i panele.

Stolarka okienna PCV, grzejniki częściowo wymienione na nowe, ogrzewanie CO - kocioł na olej opałowy, ciepła woda ze zbiornika ciepłej wody użytkowej. Woda wodociągowa, kanalizacja miejska.

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach, dom położony jest na działce o powierzchni 3363m2, zaś po drugiej stronie ulicy znajduje się działka o powierzchni 1854m2 ze stawem.

Przed domem jest bardzo ładnie zagospodarowany ogród z 40 letnimi świerkami, licznymi krzewami ozdobnymi(magnolie, rododendrony) oraz kwiaty, stanowiący miejsce wypoczynku.

Atutem domu i jego lokalizacji jest sąsiedztwo : rekreacyjnych miejsc w Jedlinie-Zdroju- letni tor saneczkowy,wyciąg narciarski ze sztucznym naśnieżaniem, park linowy, wieża wspinaczkowa, boisko, kort, sale sportowe, trasa spacerowa w centrum uzdrowiska, pałac w Jedlince z browarem.

Ponadto nieruchomość może służyć jako baza wypadowa do pobliskich atrakcji turystycznych:
- zamki Książ i Grodno,
- zalew w Zagórzu Śląskim na jeziorze zaporowym z tamą,
- podziemne miasto W Osówce, oraz sztolnie Walimskie,
- skalne miasteczko w Czechach,
- w sezonie zimowym tereny sportów zimowych Rzeczka ,Sokolec,Andrzejówka.

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jedliny-Zdrój z oznaczeniem 9MN/MW w strefie B ochrony uzdrowiskowej z przeznaczeniem na:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- przeznaczenie uzupełniające - usługi podstawowe, turystyczne, rekreacyjne i sportowe, niemające negatywnego wpływu na właściwości lecznicze uzdrowiska i obszaru ochrony uzdrowiskowej,
- zieleń urządzoną,
- parkingi, zabudowa gospodarcza.

Dodatkowych informacji udziela; Pośrednik Zbigniew Morawiec.e-mail: ,

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.